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我本想去做婚前财产公证,但考虑到公证费比较多,而且要提供
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案例评述
2005年8月,郝女士以35万元的价格将一套房子卖给秦女士,双方签订了房屋买卖合同。由于该房是新房,尚未取得房屋产权证,双方约定秦女士首付10万元……
·预告登记的益处
·被拒收的诉讼文书
·共有人的优先购买权
·谁有优先权?
·阻碍我再婚的涉外离婚判决承认裁定书
·继承财产所有权
·学生校内球赛被铲伤,学校不赔偿
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焦点追击
[离婚]
婚姻损害赔偿数额的确定
离婚上诉状
[抵押]
如何办理房产抵押?
什么是抵押?
[人身权]
精神损害赔偿的范围
肖像权
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合同什么时候成立?
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请求权竞合
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[各类典型合同]
委托合同的终止
居间合同
民事主体
民事代理
物权
人身权
债权债务
法人的民事能力
根据民法通则规定,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事权力能力从法人成立时起产生,到法人终止时消灭。法人的权利能力是指法人享有民事权利和承担民事义务的资格……
对胎儿权利能力的保护
企业法人变更登记
企业法人如何办理登记?
什么是企业法人?
什么是事业单位法人?
法人产权
法人分类
法人和法人代表
我国法人设立的原则
法人成立的条件
为精神病人设立监护人
为未成年人设立监护人
法定代理或者指定代理的终止
被代理人取得或恢复民事行为能力,法定代理一般是为保护无民事行为以有力人或限制民事行为能力人的合法权益而设立的,那么,当被代理人取得(如未成年子女已达成年年龄)或恢复民事行为能力(如精神病患者恢复健康)后,设定代理的原因已消失……
表见代理
无权代理的效力
什么是无权代理?
隐名代理
代理权行使规则
指定代理
转委托
法定代理
委托代理
详析代理
什么是代理
监护人的职责
《物权法》如何保护“占有”
占有,是一种既成的事实,即使这种既成的事实与他人的权利相抵触,也不应受到其他非法行为的再次侵害。例如甲误将乙的手表当作自己的手表戴在自己的手上,丙趁其不备强行从甲手上夺走的行为,即是对甲的占有的侵害。丙不能因为手表不是甲的就肆意侵夺……
质物的权利和义务
设定权利质权实现对债务的担保
流质禁止
动产质权的生效
抵押物出租与出租屋抵押的比较
留置权的适用范围?
什么是担保物权?
如何准确的选择抵押?
“一物多保”该如何实现抵押权?
流押条款是“老虎”吗?
房随地走、地随房走
车位是谁的?
有关名誉侵权的几个不容忽视的问题
名誉权是公民和法人享有的一项重要权利,受到多部法律的保护。我国《民法通则》第一百零一条规定:“公民、法人享有名誉权,公民、法人的人格尊严受法律保护,禁止以侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。” 我国《宪法》第三十八条规定:“中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害……
医疗纠纷的解决途径
公民自力救济受不受法律限制?
人身权——荣誉权
可以提起精神损害的情形
侵害隐私权的行为方式
人身权——肖像权
侵害名誉权的行为方式
人身权——身体权
精神损害赔偿数额的评算因素
精神损害赔偿的范围
人身损害赔偿——致人死亡的赔偿
人身权——生命权
债权债务的消灭——混同
混同,是指某一特定之债的债权人和债务人合为一体的情形。只有当债权人与债务人各自独立时,债的履行才有意义。当出现某种法律事实,致债权人和债务人合为一体时,债的履行就失去了意义而且也没法履行。实际生活中……
经营者的安全保障义务
物件致人损害责任
地面施工致人损害的民事责任
饲养动物致人损害的民事责任
混合过错的法律规定
共同加害行为的法律规定
被监护人致人损害的民事责任
债权债务的消灭——免除
转移债务的一般条件
债权债务关系的消灭——清偿
合同履行中的先履行抗辩权
债务履行中债权人的代位权
合同订立
合同效力
合同履行
合同变更与转让
合同权利义务的终止
违约责任
各类典型合同
电子商务中的特殊法律问题
因特网的发展使传统的交易形式发生了一定程度的改变。为了节省人们的时间与精力,电子商务萌生了,发达国家还专门制定了一系列的法律规范,如欧共体1997年的《通过EDI订立合同的研究报告》。联合国国际贸易委员会制定的……
从案例看要约和要约邀请
合同成立的地点在哪里?
合同成立的条件是什么?
订立合同过程中如何确定损害赔偿责任
格式条款法律特征
合同一般包括哪些条款?
合同什么时候成立?
怎样撤回承诺?
应以什么方式作出承诺?
什么情形下要约失效?
怎样确定要约生效时间?
要约与要约邀请的区别
几种无效的房屋买卖合同
房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同,并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序,也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据……
口头合同,有效吗?
合同无效或被撤销后的法律后果?
变更或者撤销合同的条件?
什么情况下格式条款无效?
合同无效的确认
合同无效的情形
附期限合同的法律定义
附条件合同可以分为哪几类?
附条件的合同的法律定义
合同从什么时候起开始生效?
合同的法律约束力
合同可以哪些形式存在?
应当先履行债务的当事人在哪些情形下可以中止履行?
当事人中止履行时,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。但合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人……
什么是当事人的后合同义务?
股票被盗卖如何维权?
政策限价是否属于不可抗力?
合同保全制度中代位权?
撤销权行使的效力
谁有资格形式撤销权?
行使代位权的效力
债权人的代位权
第三人代替履行合同义务的约定
标的物风险承担的划分
如何对待提前履行?
约定不明确的合同条款的履行
特殊的劳动合同如何签订?
一、用人单位应与其长期被外单位借用的人员、带薪上学人员以及其他非在岗但仍保持劳动关系的人员签订劳动合同。但在外借和上学期间,劳动合同中的某些条款经双方协商……
合同转让纠纷诉讼当事人
债权让与的外部效力
债权让与的内部效力
债权让与的法律定义
债务的全部转移是怎么进行的?
债务的全部转移的法律定义
债务的部分转移的法律定义
权利义务的一并转让的法律定义
有效的合同转让需具备的条件
合同的转让的法律定义
在什么情形下合同不得转让?
什么情况下可以变更合同?
请问,在哪些情况可以解除房产合同?
《合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同……
债务免除的方法和效力
债务免除的法律特征
合同终止与合同解除的区别?
当事人解除权消灭的情形?
解除合同有哪些程序
合同解除的法律效力主要有哪些?
债务抵消的效力
债务人提存标的物的程序
合同无效或被撤销后的法律后果
合同权利义务终止的情形
债务抵消须具备的要件?
哪些情况下当事人可行使法定解除权?
构成违约责任应具备哪些条件
根据民法通则、合同法的规定,以及目前我国的司法实践,构成违约责任必须同时具备以下四个条件: 第一,行为,也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为,这是构成违约责任的客观条件……
合同双方未约定违约金的计算标准
标的物毁损、灭失的风险承担
合同的诉讼时效
默示先期违约的条件
明示先期违约的条件
定金与预付款的区别
强制履行的有效要件
什么叫赔偿金?
不适当履行的法律定义
定金的作用
违约责任的责任形式
先期违约的法律定义
关于技术合同纠纷的时效的问题
技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应该知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为两年……
小区停车被盗,物业是否有责?
客运合同对当事人的效力
委托开发合同的效力
技术开发合同的风险承担
承揽合同中风险的承担
如何签订规范的期房购买合同
购房合同中规划设计变更的规定
仓储合同的主要条款
居间人的义务
保管合同中保管人的赔偿责任
技术服务合同的违约责任
承揽合同工作成果风险的承担
结婚
家庭关系
离婚
收养
救助与保障
申请结婚登记应提交哪些证明文件?
自愿结婚的男女双方在申请结婚登记时,应向婚姻登记机关提交能证明自己合法身份的证明文件及婚姻关系证明,申请结婚登记的居民应提交下列文件证明: 一、双方户籍都在内地的居民申请结婚登记应提供:……
不具备结婚条件婚姻的法律认定
补领婚姻登记证可以委托办理吗?
结婚应该具备什么条件?
清教徒在教堂进行结婚也应进行结婚登记
具备哪些条件可申请补领婚姻登记证
撤销婚姻及其条件
不予结婚登记的情形
关于补办结婚登记
婚后购买的保险是夫妻共同财产吗?
陈先生和张女士1995年10月结婚,1997年3月,陈先生为张女士投保了保险金额为10万元的人寿保险,年缴保费3100元,受益人为陈先生。1999年2月,张女士与陈先生离婚。此时,该保单已经缴纳了2年保费,共计6200元……
买断工龄款不完全属于夫妻共同财产
非婚生子女的法律地位
夫妻共同财产
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夫妻有相互扶养的义务
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怎样申领生育保险待遇?
子女应该跟谁姓?
家庭共同财产与夫妻共同财产的区别
一方死亡,夫妻共同财产的处理
属于夫妻共同的债务
离婚了,子女到底随哪方?
1.协议处理。由双方在离婚时协商决定。如果双方是协议离婚,应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。 在离婚之诉中,如果双方就子女抚养问题达成协议,一般法院会尊重该协议,除非由一方抚养子女对子女正常健康成长有严重不利的情形……